hledání realit hledání realit hypoteční hledání realit

hledání realit hledání realit hypoteční hledání realit

Reality Ostrava

Nalezeno 2 093 nemovitosti

 

Zobrazení: velké fotografie seznam

Nový byt 4+kk, garážové stání, předzahrádka, Nová ...
Město: Ostrava   Ulice: náměstí Biskupa Bruna

dnes 45.000 Kč/měsíc

foto zakázka
Prodej rodinného domu 105 m2 se zahradou 400 m2
Město: Ostrava   Ulice: Sirotčí

dnes 1.060.000 Kč

foto zakázka
Podnájem nově zrekonstruovaného bytu 2+1 v družs. ...
Město: Ostrava   Ulice: Aloise Gavlase

dnes 8.900 Kč/měsíc

foto zakázka
Pronájem, Byty 2+1, 54m2 - Ostrava - Poruba
Město: Ostrava   Ulice: Větrná

dnes cena v RK

foto zakázka
Pronájem, Byty 1+1, 32m2 - Ostrava - Poruba
Město: Ostrava   Ulice: Svojsíkova

dnes 5.900 Kč/měsíc

foto zakázka
Pronájem, Byty 1+1, 33m2 - Ostrava - Zábřeh
Město: Ostrava   Ulice: náměstí Gen. Svobody 1/1

dnes 6.700 Kč/měsíc

foto zakázka
Pronájem, Byty 2+1, 54 m2
Město: Ostrava-Mar.Hory   Ulice: Výstavní 2499/40

dnes 6.000 Kč/měsíc

foto zakázka
Prodej bytu v osobním vlastnictví 3+1 71 m2 v Ostr...
Město: Ostrava   Ulice: Jugoslávská

dnes 1.500.000 Kč

foto zakázka
Prodej, Byty 2+1, 54m2 - Ostrava - Poruba
Město: Ostrava   Ulice: Porubská 1/1

dnes 1.100.000 Kč

foto zakázka
Pronájem moderního bytu v osob. vl. 3+kk, 61 m2 + ...
Město: Ostrava   Ulice: Karla Pokorného

dnes 9.900 Kč/měsíc

foto zakázka

1 2 3 4 5 6 7 ...

Ostrava

Okres Ostrava je okresem v Moravskoslezském kraji. Jeho sídlem je město Ostrava. Rozloha okresu činí 214,23 km², počet obyvatel je 310 751 osoba (hustota zalidnění je 1 451 obyvatel na 1 km²). Jedinou obcí v okrese Ostrava-město je město Ostrava. Na severozápadě sousedí s okresem Opava, na východě s okresem Karviná, na jihovýchodě s okresem Frýdek-Místek a na jihozápadě s okresem Nový Jičín. Všechny okresy náleží Moravskoslezskému kraji.

Ostrava je statutární a krajské město na rozhraní Slezska a Moravy na severovýchodě České republiky, poblíž hranice s Polskem. Ostrava je počtem obyvatel i rozlohou třetí největší město v České republice, druhé největší město na Moravě a největší město v Českém Slezsku. Ostrava je rovněž významným univerzitním a průmyslovým městem. Ostrava leží na soutoku Lučiny, Odry, Opavy a Ostravice. Délka místních komunikací činí 828 km. Město o rozloze 214 km² tvoří celkem 23 městských obvodů, ve kterých žije asi 300 tisíc obyvatel. Ostravská aglomerace, tvořená obcemi Ostrava, Bohumín, Doubrava, Havířov, Karviná, Orlová, Petřvald a Rychvald má více než 505 tisíc obyvatel a je tedy po pražské aglomeraci druhou největší v republice. Širší metropolitní oblast Ostravy pak v roce 2009 čítala (podle Eurostatu) 1,1 milionu obyvatel. Ostravsko je také součástí hornoslezské metropolitní oblasti o populaci 5,3 milionu obyvatel.

V letech 1990 až 2005 vzrůstaly ceny ostravských bytů velmi pomalu. Alespoň v porovnání s ostatními regiony České republiky. Zlom nastal až v roce 2006, kdy začaly ceny ostravských bytů dohánět celorepublikový průměr. Realitní odborníci dokonce odhadovali, že s plánovanou dostavbou dálnice D1 si Ostravsko své ceny nemovitostí udrží. Vše se ovšem změnilo s příchodem ekonomické recese na podzim 2008.

Ceny bytů v Ostravě začaly v září 2008 klesat a dosud se jejich propad nezastavil. Průměrný byt 1+1 bylo možné v Ostravě pořídit v září 2008 za 901.523 Kč. Jeho cena v září 2011 činila 636.982 Kč. Cenový rozdíl odpovídá poklesu ve výši -29,34%. Obdobná situace je také u bytů 2+1, které ztratily za stejné období -23,56%. U bytů 3+1 došlo k poklesu o -22,84%.

Aktuálně zatím nic nenasvědčuje tomu, že by došlo k zastavení poklesu cen bytů v Ostravě. Za poslední rok totiž klesaly i nadále ceny bytů všech kategorií (byty 1+1, byty 2+1, byty 3+1 i byty 4+1). Pokles již nebyl tak velký jako v letech 2008 – 2011. V období 1.9.2010 – 1.9.2011 přišly ostravské byty 1+1 o -6,39%, byty 2+1 o -4,53% a byty 3+1 si umazaly -3,74%. Jednotlivé kategorie ovšem nesnižovaly svoji hodnotu tak rychle, jako v předešlých letech což by mohlo svědčit o přibližování se pomyslného dna. Stejně jako u bytů, tak i u rodinných domů došlo v letech 2008 – 2011 k poklesu nabídkových cen.

V okolí Ostravy se nachází velký počet stavebních pozemků určených pro výstavbu rodinných domů. V letech 2000 – 2010 bylo v Ostravě také realizováno mnoho developerských projektů. Největší zastoupení měla výstavba bytových domů. Aktuálně je možné v Ostravě pronajmout velké množství komerčních objektů. I v této oblasti ovšem došlo ke snížení cen za m2. Podle oslovených realitních kanceláří si ovšem ceny nemovitostí v tomto měste sedají na pomyslné dno a v dalších letech se s poklesem cen nemovitostí již příliš nepočítá. Naopak, některé atraktivní lokality by mohly během následujících 5ti let na své hodnotě postupně získat.